¿Cuál es el precio promedio de rentar una casa en Guadalajara? ¿Cuánto cuesta vivir en la ciudad? ¿Qué tan barato es vivir en la Perla Tapatía?Año con año, los costos de habitar en la ciudad han incrementado. Para los tapatíos es cada vez más difícil encontrar una vivienda digna y asequible. Las colonias tradicionales ven trastocadas sus costumbres de siempre con la llegada de nuevos comercios, de torres departamentales, de casas que ya no son casas sino hospedajes breves, regidos por la ley de Airbnb.El fenómeno de la gentrificación y la especulación inmobiliaria han traído consigo un encarecimiento de la vida diaria, con precios más elevados y una economía que ya no ajusta, por lo que los habitantes se ven forzados a desplazarse a las periferias de Guadalajara. El Instituto de Información Estadística y Geográfica del Estado de Jalisco (IIEG) ha estudiado este fenómeno que desde años recientes ha cambiado el modo en el que se habita la ciudad. ¿Cuáles son las colonias más baratas de la urbe? ¿Cuál el precio mínimo promedio de las viviendas de Guadalajara? Esto es lo que revela el IIEG:De acuerdo con los análisis del IIEG, las 20 colonias con las rentas promedio más bajas se encuentran principalmente en Zapopan con 6, Guadalajara se ubica en el segundo lugar con 5, Tlajomulco con 4 colonias, Tlaquepaque con 3 colonias y Tonalá con 2 colonias.Zapopan tiene la colonia con la renta promedio más barata, Parque de las Aves, con un promedio de $5,425. En Guadalajara la colonia más barata es Atlas con una renta mensual promedio de $6,467. En Tonalá la renta promedio más barata es El Mirador, con una renta mensual promedio de $6,500. En Tlajomulco la colonia más barata es Hacienda Santa Cruz con una renta mensual promedio de $7,750. Para hacer este estudio, el IIEG analizó 7 mil 263 propiedades ofrecidas en plataformas de renta; siendo Zapopan es el municipio con la renta promedio más alta, de $29,296, y siendo, a la vez es el municipio con mayor oferta.El mapa siguiente muestra la distribución de los precios promedio de renta por colonia en el AMG. Cabe señalar que existe un porcentaje alto de colonias sin información, por lo que muestra solo una parte de la oferta, pues no todas las personas usan las plataformas para ofrecer su vivienda en renta. Este mapa interactivo puede ser consultado en la página del IIEG.FS
